Für private Vermieter · 1–5 Wohnungen
Nebenkostenabrechnung in zehn Minuten. Bleibt auf Ihrem Gerät.
Formell vollständig als PDF, mit nachvollziehbarem Rechenweg je Position. Leerstand, nicht abgerechnete Flächen und der CO₂-Vermieteranteil bleiben automatisch außen vor. Kein Konto, kein Abo, kein Excel.
So geht’s
Schritt 1–2
Objekt und Wohnungen
Zeitraum, Adressen, Flächen des Hauses, Mieter, Zählerstände. Einmal eintragen.
Schritt 3–4
Kosten, Heizung, CO₂
Beträge tippen oder Belege einlesen, Schlüssel prüfen, CO₂-Anteil abziehen.
Schritt 5–6
Prüfen und PDF
Fehler und Hinweise sehen, korrigieren, als PDF, Word oder Excel speichern.
Neue Abrechnung von vorn
Legt einen leeren Entwurf an. Vorhandene bleiben erhalten.
Häufige Fragen
- Kostenlos und ohne Konto?
- Ja. Alles läuft im Browser. Schließen Sie den Tab – der Entwurf bleibt auf diesem Gerät.
- Foto oder PDF?
- Beides. Druck-PDFs bleiben lokal. Fotos nur nach Ihrem Klick, einmalig, nicht gespeichert.
- Rechtsberatung?
- Nein. Wir rechnen und prüfen Pflichtangaben. Die inhaltliche Richtigkeit bleibt bei Ihnen.
Zum Nachlesen
Dieselben Fragen, bevor Sie rechnen – oder wenn die Prüfung eine Lücke zeigt.
Umlagefähige Kosten
Die 17 Positionen aus der BetrKV.
Betriebskosten?
Was der Brief darf, was nur umgangssprachlich ist.
Leerstand
Leere Fläche bleibt im Nenner – bei Ihnen.
Fehler-Checkliste
Vor dem Umschlag die sieben Stellen.
Beispielrechnung
Zweifamilienhaus, ausgerechnete Euro.
Ohne Excel
Vorlage vs. formelle PDF im Browser.
Vorauszahlung
Jahresanteil durch zwölf, schriftlich.